В апреле 2025 года средняя ставка по выданным ипотечным кредитам составила 7,5% годовых. В марте она составляла 7,6% годовых, говорится в исследовании Банка России. Средняя ставка оказалась низкой из-за значительной доли льготной ипотеки — сейчас она достигает 85% в общем объёме выдач, объяснили в ЦБ.
В апреле самая низкая средняя ставка по ипотеке была зафиксирована в Сахалинской области — 3,9% годовых. На втором месте — Бурятия с показателем 4,3% годовых. На третьем месте — Приморский край, где средняя ипотечная ставка составила 4,4% годовых. В топ-5 регионов с самой доступной ипотекой вошли Тыва (4,6% годовых) и Архангельская область (4,7% годовых).
Максимальная средняя ставка в Ингушетии — 19,7% годовых. На втором месте по уровню ставки — Чечня с показателем 18% годовых. Третье место занимает Республика Алтай, где средняя ставка по выданной ипотеке находится на уровне 9,7% годовых. В топ-5 российских регионов с самой дорогой ипотекой вошли Карачаево-Черкесская Республика (9,2% годовых) и Саратовская область (9% годовых).
По данным ЦБ, в апреле ставка по ипотеке на вторичное жильё составила 9,8% годовых. В марте она находилась на уровне 10,7% годовых. Средняя ставка по ипотеке на новостройки за месяц не изменилась — она составила 6% годовых.
Средние ставки предложения по рыночной ипотеке значительно превышают ставки по выданным ипотечным кредитам. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, к концу мая средняя ставка в топ-20 крупнейших банков превысила 26% годовых.
Фото: Tanoy / Shutterstock.com
