Покупка коммуналки целиком с привлечением сертификата "Молодая семья" - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка коммуналки целиком с привлечением сертификата "Молодая семья"

ID: 66187813

30 марта 2021

Вся Россия

4 646

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста!

Ситуация такая: есть сертификат "Молодая семья", есть желание купить коммунальную квартиру целиком, где у всех 3 комнат один собственник.

Не объединяет комнаты в квартиры что бы не попасть на налог с продажи.

Купить 3 комнаты 3 договорами купли-продажи я не могу, не пройдет сертификат. Объединять тоже не вариант.

Как лучше поступить? Если купить одним договором все три комнаты, с треям разными кадастровыми номерами, а при постановке на учет квартиры сразу же оформлять ее как квартиры, а не комнаты - так реально? Не будет ли продавцу начислен налог с продажи в таком случае и пройдет ли сертификат у меня?

спасибо!

Автор

Теги

ID: 66187813

купля-продажа

Могут подойти

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Царицыно

10 мин.

Бакинская улица, 13, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Перерва

12 мин.

улица Перерва, 4, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

1 комментарий

Татьяна Федоровна Фирстова

30 марта 2021, 22:41

Лучший совет

Добрый вечер. У Вас должна быть памятка по покупке вторичного жилья. Свой выбор необходимо согласовать со специалистом по сделке ЦДЖ. На мой взгляд всё норм : покупаете одним ДКП все три комнаты с разными кадастровыми номерами, при сдаче на регистрацию в РР пишите заявление об объединении трёх комнат в одну 3-х комн.квартиру с одним кадастровым номером.

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях