Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи ипотечной квартиры
Артем Леня
26 марта 2021
Вся Россия
6 186
2

Здравствуй! Такой вопрос. Собираюсь продавать ипотечную квартиру, в пользовании меньше 3-х лет.

Налог с продажи 13% будет считаться из разницы сумы покупки и продажи. Как законно, и парируясь какими статьями можно уменьшить сумму, с которой будет рассчитываться налог? Могу я уменьшить эту сумму за счёт выплаченных процентов по ипотеке банку?, и могу я уменьшить ее за счёт оставшейся суммы, не полученной в полном объеме, с возврата налога с приобретения первой квартиры 3-НДФЛ?

Просьба отвечающим, писать статьи или ссылки которыми можно будет воспользоваться!

Заранее большое спасибо!

Автор
Теги
2
Могут подойти
4 комментария
26 марта 2021, 23:51
Лучший совет
Да, можете (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ , п.17.1 ст.217 НК РФ и так далее)
8
0
71/50 000
0/50 000
27 марта 2021, 00:08
Декларацию с нужными вычетами необходимо подать до 30 апреля года следующего после продажи.
0
0
91/50 000
Артем Леня
Автор
27 марта 2021, 15:01
Спасибо большое!
0
0
16/50 000
0/50 000
27 марта 2021, 14:48
На официальном сайте ФНС есть раздел «Я продал Недвижимость». Там все подробно расписано и есть ссылки на искомые Вами статьи НК РФ. А ещё полным полно налоговых консультантов, которые за 3-5 т.р. помогут Вам с декларацией.
0
0
223/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости